Loyer : + 0,57 % en juillet 2010

L’indice de référence des loyers est faiblement orienté à la hausse pour le deuxième trimestre 2010. Les loyers concernés par cet indice vont donc augmenter, mais très légèrement.

Paru le 15 juillet, l'indice de référence des loyers (IRL) du deuxième trimestre 2010, publié par l’Insee, affiche une légère hausse : il a atteint 118,26, soit une progression de 0,57 % sur un an. Les locataires dont le loyer est indexé sur cet indice ne verront pas de modification substantielle de leur loyer.

La révision du loyer qui intervient chaque année en cours de bail ne doit pas être confondue avec :

  • l’augmentation que le propriétaire peut proposer au cours du renouvellement du bail, lorsque le loyer est manifestement sous-évalué par rapport à celui des logements comparables du voisinage,
  • la majoration du loyer en cours de bail, résultant de la réalisation par le bailleur de travaux d'amélioration.

 

Indice de référence des loyers

 

Variation annuelle

 

Date de parution

 

1er trimestre 2009

117,7

2,24 %

14/04/2009

2ème trimestre 2009

117,59

1,31 %

17/07/2009

3ème trimestre 2009

117,41

0,32 %

14/10/2009

4ème trimestre 2009

117,47

- 0,06 %

14/01/2010

1er trimestre 2010

117,81

0,09 %

14/04/2010

2ème trimestre 2010

118,26

0,57 %

15/07/2010

L'indice de référence des loyers (IRL) s’applique à toutes les locations de logements loués vides ou meublés à titre de résidence principale, hors HLM (loi du 6 juillet 1989). Il correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers et est calculé sur une référence 100 au quatrième trimestre de 1998.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, relisez bien le contrat de location. Vous devez y trouver une clause indiquant les conditions de la révision du loyer. Soyez très attentif au trimestre à prendre en compte pour le calcul de cette révision. Si la clause de révision du contrat n'a pas prévu le trimestre de référence à prendre en compte, il convient dans ce cas, de se référer à "celui qui correspond au dernier indice connu à la date de la signature du bail".

Source : www.insee.fr

Créé le 16 juillet 2010
© IEFP - la finance pour tous
 
Noter cet article
  • Actuellement 0 sur 5 étoiles
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Moy : 0

Merci d'avoir participé !

Vous avez déjà noté cette page, vous ne pouvez la noter qu'une fois !

Votre note a été changée, merci de votre participation !

       
ARTICLES LIÉS
 
institut pour l'éducation financière du public

lettre d’information MENSUELLE - ABONNEZ-VOUS !