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B.A. BA de la finance
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- Comptes de l’entreprise
- Elément clé de la crédibilité de toutes les entreprises
- Quelles informations comptables le public peut-il obtenir ?
- Comprendre le bilan et le compte de résultat
- Comment évaluer les performances d’une entreprise pour un actionnaire ?
- Qui contrôle les comptes ?
- Partage de la valeur ajoutée et partage des profits
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Immobilier
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- Acheter sa résidence (principale ou secondaire)
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- Les avantages de l’investissement locatif
- Les précautions à prendre avant d’investir dans l’immobilier locatif
- Les obligations du bailleur
- Le régime fiscal de la location non meublée
- Le régime fiscal de la location en meublé
- Quelle taxation lors de la revente d’un logement
- Le dispositif Scellier, en vigueur jusqu’en 2012
- Borloo, Robien et Besson : Deux régimes désormais fermés
- Dispositifs Malraux et Girardin pour des biens immobiliers très particuliers
- Les autres formes de détention d’un bien immobilier
- La vente de son bien immobilier
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Retraite
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Décryptages
- La TVA sociale
- Le fonds euros, une question a 1.100 milliards d’euros
- La Règle d’or des finances publiques
- La crise de la dette publique
- 2008 – 2010 : le retour des déficits
- 2011 - Le retour de la crise grecque
- Peut-on éviter la restructuration de la dette grecque ?
- Pourquoi la restructuration de la dette grecque est elle dangereuse ?
- Comment gagner des millions … avec la crise grecque ?
- Pourquoi la zone Euro est menacée d’éclatement
- Le nouveau plan du 21 juillet 2011
- Pourquoi le « krach rampant » du début août 2011 ?
- L’impact de la crise de la dette sur les épargnants
- Que se passe-t-il aux USA ?
- Le prix de l’énergie
- Le circuit du Livret A
- Tout sur la banque
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La crise financière
- Comment la crise des « subprime » a-t-elle commencé ?
- Comment s’est-elle disséminée ?
- Les agences de notation
- Les cycles financiers
- L’affaire Goldman Sachs
- Le plan de sauvetage européen
- Régulation
- Livres et rapports sur la crise
- La banque de l’après crise
- Faut-il brûler les banquiers ?
- Nous avons lu pour vous des ouvrages sur les crises : 1929-2009…
- Crise et Rénovation de la finance
- De l’Euphorie à la panique : penser la crise financière
- Le monde d’après
- La crise de la finance globalisée
- Fin de monde ou sortie de crise ?
- Des subprimes à la récession
- Comprendre les crises financières
- L’argent sans maître
- La crise, et après ?
- Les 100 mots de la crise financière
- Petit Manuel éconoclaste pour comprendre et survivre à la crise
- La crise - Pourquoi on en est arrivé là ? Comment en sortir ?
- La fin du premier âge de la finance de marché
- Globalisation, le pire est à venir
- Le Roman vrai de la crise financière
- La crise financière- Causes, effets et réformes nécessaires
- Comprendre la finance contemporaine
- Macroéconomie financière (5ème édition)
- Rapport sur la crise des subprimes
- Rapport sur la crise financière
- Archives
- Pourquoi cette crise se révèle-t-elle plus grave...
- Perspectives de croissance. Quels sont les principaux arguments des pessimistes et des optimistes ?
- Quelle politique monétaire ?
- Quid de la politique budgétaire ?
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- Où vont les banques ?
- Revue de presse
- Régler ses litiges
- La finance verte
- La finance durable
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Partage de la valeur ajoutée et partage des profits
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Comprendre la Directive MIF
- 10 questions/réponses sur la Directive MIF
- Directive MIF : Qu’est ce que ça veut dire ?
- Quels sont les objectifs de la directive MIF ?
- A quoi s’applique la directive MIF ?
- L’organisation des prestataires va-t-elle être modifiée ?
- Qu’est ce qu’un client non professionnel ?
- A quelles informations et à quels conseils avez-vous droit en tant que client non professionnel ?
- La multiplication des lieux d’exécution risque-t-elle de fausser la formation des prix ?
- Quelles garanties le client a-t-il d’obtenir le meilleur prix possible ?
- Et si vous vous adressez à un prestataire installé dans un autre pays de l’Union européenne ?
- Les moyens des autorités de contrôle et de surveillance nationales ont-ils été adaptés à ces évolutions ?
- Les nouvelles règles d’information
- Quels conseils obtenir ?
- L’obligation de « meilleure exécution »
- Que signifie la directive pour votre intermédiaire financier ?
- 10 questions/réponses sur la Directive MIF
Pouvoir d’achat
Mieux comprendre les chiffres
Il y a parfois un décalage entre l’évolution du pouvoir d’achat recensée par les statistiques et celle perçue par les consommateurs. Pourquoi ?
- Consulter les chiffres clés
- Pouvoir d’achat de l’€uro
- Parce que les indices de prix sont calculés à qualité constante. Or pour beaucoup de produits que nous achetons, les prix ne baissent pas d’une année sur l’autre mais ils sont de meilleure qualité ou rendent plus de services. Par exemple les téléphones mobiles, la télé ou les voitures etc… Pour prendre en compte cet effet qualité, les statisticiens font comme si le prix baissait à qualité constante. Ceci a pour effet de minorer l’indice des prix d’environ 0,5 %.
- Un effet psychologique : on ressent toujours plus fortement les prix qui montent que ceux qui baissent surtout s’il s’agit de prix de biens que l’on achète fréquemment comme les produits alimentaires ou qui sont particulièrement sensibles comme le prix de l’essence, de l’électricité, du gaz ou des loyers.
- Le passage à l’euro a fait perdre des références simples sur les prix et sur l’échelle des prix des différents produits et services, et ces repères prennent du temps à se reconstituer.
- Certaines dépenses n’entrent pas dans l’indice et pourtant elles peuvent peser sur le pouvoir d’achat. C’est le cas des intérêts et des remboursements d’emprunts. D’un coté les taux d’intérêts de nombreux types d’emprunts sont bas depuis plusieurs années et remontent peu, mais l’endettement des Français et, en moyenne, le poids des charges financières dans le revenu, augmentent. Le pouvoir d’achat du revenu disponible, une fois ces charges payées, est plus bas. Mais avant d’influer négativement sur le pouvoir d’achat, ces mêmes emprunts ont permis de l’augmenter, notamment en permettant d’acheter des biens de consommation durables ou un logement.
- L’indice des prix à la consommation reflète un panier de biens et services représentatif de la structure moyenne de consommation de l’ensemble des ménages. Mais celle-ci varie sensiblement d’un ménage à l’autre, en fonction de la composition des niveaux de revenu. Par exemple les loyers ne pèsent que 6% dans le panier de l’INSEE. On comptabilise les seuls loyers des locataires qui représentent moins de la moitié des ménages et on ne compte rien pour les propriétaires. Or, la part du loyer pour les locataires représente plutôt de 15 à 20% de leur revenu.
- Une part croissante des dépenses est contrainte en raison d’engagements contractuels (logement, énergie, services de téléphonie, assurances, services financiers, charges de remboursement d’emprunts,).
Du côté des revenus, les moyennes statistiques ne reflètent pas toutes les situations concrètes. Et notamment
- L’évolution de la situation familiale. La naissance d’un enfant, la séparation, le départ des enfants de la maison modifient brutalement le revenu par tête, à la baisse ou à la hausse.
- La très grande variabilité, d’une année à l’autre, du revenu pour un nombre important de personnes. Selon le CERC environ 35 % des salariés voient leur salaire individuel baisser principalement en raison de la variation de leur durée de travail ou du chômage. Mais aussi en raison d’un départ en retraite, la plupart de ces nouveaux retraités connaissant une baisse de revenu.
Créé le 14 juin 2007 - Dernière mise à jour le 26 avril 2011










