Quels sont les délais légaux pour résilier mon bail immobilier ?

Quels sont les délais légaux pour résilier mon bail immobilier ?

Par Olivier

En tant que locataire (location non meublée), vous pouvez quitter votre logement à tout moment, sans avoir quelque raison à invoquer. Toutefois, vous êtes tenu de prévenir le propriétaire bailleur, par lettre recommandée avec avis de réception, au moins trois mois à l’avance. Sachez que ce préavis de trois mois peut être réduit à un mois seulement dans les situations suivantes : vous avez obtenu votre premier emploi ; vous avez perdu votre emploi ou, au contraire, retrouvé un emploi ; vous êtes muté professionnellement ; vous êtes titulaire du RMI ; ou vous avez plus de 60 ans et devez quitter votre logement pour raisons de santé. Vous devrez alors le préciser dans votre lettre de congé. Attention ! quel que soit le préavis qui vous concerne (un ou trois mois), suivez la procédure : même si vous entretenez d’excellentes relations avec votre bailleur, n’oubliez pas de l’avertir de votre congé par lettre recommandée avec avis de réception.

Créé le 28 avril 2010 - Dernière mise à jour le 14 février 2012
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