Si l’investissement était réalisé dans le neuf ce dispositif permettait de déduire de son revenu net imposable 8 % du montant de l’investissement pendant 5 ans, puis 2,5% par an pendant 4 ans.
Pendant les 6 années qui suivaient, l’investisseur pouvait bénéficier de la déduction de l’amortissement au taux de 2,5 %.
Si l’investissement était réalisé dans l’ancien, aucun amortissement n’était possible. Le seul avantage fiscal consistait en une déduction forfaitaire sur les loyers de 25 % pour une période de location de 9 ans.
Commenter