La principale technique qui permet de transmettre une partie de ses biens de son vivant est la donation. Donation simple, donation-partage…ces solutions présentent l’avantage non négligeable de transmettre une partie de son patrimoine sans payer de droit (donc d’impôt).
Une autre technique, utilisée de façon beaucoup plus marginale, est le recours à la société civile, qui permet de transmettre son patrimoine immobilier tout en le faisant fructifier.