Inscrivez le montant mensuel de l’ensemble des revenus stables : salaires, loyers, honoraires réguliers, pensions et rentes perçues. Ajoutez les aides et les allocations sociales si vous êtes assurés qu’elles seront versées pendant la plus grandes partie de la durée du prêt. Ce montant est assez simple à établir. Attention cependant, le calcul que vous effectuerez à partir de là aura tendance à sous-estimer votre taux d’endettement. Dans le montant de vos revenus, il faut en effet retrancher les charges qui auront légalement priorité sur vos remboursements d’emprunt : vos impôts et éventuellement les pensions alimentaires que vous devez verser.

Si vous le pouvez effectuez le calcul de cette façon. C’est ainsi que procèdent les banques pour effectuer leurs évaluations.

Remplissez les données concernant le montant des mensualités que vous devez verser pour chacun de vos emprunts en cours et pour celui que vous envisagez. Cliquez sur « ajouter » pour ouvrir une ligne et obtenir le nombre d’emprunts que vous avez souscrits. Le calculateur affichera le montant total de vos mensualités et la part que celles-ci représentent dans votre revenu.

Effectuer ce calcul est très important pour savoir si le crédit que vous envisagez de prendre sera ou non supportable, indépendamment même des risques liés à une éventuelle évolution défavorable de votre situation personnelle ou familiale durant la durée de vos crédits. Les banques elles mêmes vont effectuer ce calcul avant de vous accorder un prêt. Les mensualités maximales généralement admises correspondent à 33 % du revenu net annuel. Cela veut dire que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois plus élevés que vos mensualités.