Mariage et crédit immobilier

la finance pour tous

Question

Bonjour, j’ai acheté seul en 2009 une maison en faisant un crédit immobilier sur 10 ans. Je vais me marier sous le régime de la communauté réduite aux acquêts.

Les 8 années de crédits qui restent vont donc être remboursées par nous deux. En cas de divorce, la maison reste-elle un bien propre m’appartenant ou ma femme peut elle en demander une partie vu qu’elle a indirectement payé une part du crédit ?

Par Jean Pierre

Réponse

Dans le cadre du régime légal de la communauté réduite aux acquêts, la maison restera pour vous un bien propre vous appartenant seul.

Toutefois, et étant donné que votre femme va financer en partie le remboursement du crédit, en cas de divorce elle pourra réclamer une compensation ou indemnisation en rapport avec sa contribution financière au paiement du crédit au cours de votre union.

    75 commentaires sur “Mariage et crédit immobilier”
    1. bonjour.

      je suis mariée mais nous somme separé , avec mon ex mari nous avons acheté un appartement moi je ne travaille pas c’est lui qui etait en cdi mais la maison et au deux nom. Aujourd’hui j’apprend que sa fait 1 ans qui ne paye plus de credit et que la maison est au contentieux 6500eur impayé ! cest moi qui habite dedans avec mon fils. mon ex nous a abandonné. et moi je fais des demarches de mon côtes pr trouver du boulot et je suis suivie par une assistance sociale. ma question est que faire pour arrêter le contentieux je ne veux pas perdre ma maison.? et que les 6500 je ne pourrai pas les payer d’un coup.

      1. Bonjour,
        Votre assistance sociale devrait pouvoir vous conseiller sur les démarches à engager, par exemple déposer un dossier de surendettement auprès de la Banque de France. Vous pouvez également consulter un avocat : des consultations gratuites d’avocats sont organisées dans les mairies ou les maisons de justice et du droit.
        Meilleures salutations.
        L’Equipe de Lafinancepourtous.com

    2. Bonjour , mon compagnon a acheté un appartement à son nom il est en cdi et rembourse un credit pour l’appartement , nous sommes en concubinage mais nous voulons nous marier bientot , de plus je ne suis pas en cdi pour le moment mais intérimaire , comme je n’ai pas financé avec lui pour le credit et que l’appartement n’est pas à mon nom que dois je faire pour etre protégé car je ne peux pas l’aider financierement pour le moment ? est ce que le mariage en séparation de bien est une bonne chose ? merci d’avance

      1. Bonjour,

        A piriori, oui c’est ce qui semble le mieux à vous lire. Vous pouvez obtenir de plus amples informations auprès d’un notaire.

        Meilleures salutations.
        L’Equipe de Lafinancepourtous.com

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