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Nouveau prêt à taux zéro : à vos calculatrices !
Nouveau prêt à taux zéro : à vos calculatrices ! Localisation du bien, neuf ou ancien, « logement vert », composition du foyer, ressources, … Le nouveau Prêt à taux zéro + (PTZ +) se veut accessible à tous, mais…

Fiscalité : tout ce qui change en 2012
Fiscalité : tout ce qui change en 2012 Rigueur oblige, la fiscalité des revenus et du patrimoine connait un nouveau tour de vis en 2012. Au programme : hausse des prélèvements et réduction des niches fiscales. Tour d’horizon.

Pierre-papier : SCPI, OPCI, foncières
Pierre-papier : SCPI, OPCI, foncières La pierre-papier recouvre les investissements réalisés dans l’immobilier à travers l’achat de parts et d’actions de sociétés. Ces dernières détiennent des actifs immobiliers et l’investisseur n’a pas à se charger…

La Société Civile Immobilière
La Société Civile Immobilière Ce montage juridique permet d’acquérir un bien immobilier à plusieurs. Les « associés » peuvent être des époux, des concubins, des membres d’une même famille ou des amis.

Dispositifs Malraux et Girardin pour des biens très particuliers
Dispositifs Malraux et Girardin pour des biens très particuliers Pour la restauration des vielles pierres la loi Malraux procure des avantages fiscaux bien particuliers… Et autant de contraintes.

Les dispositifs désormais fermés
Les dispositifs désormais fermés Un ensemble de régimes «fermés», c’est-à-dire qui ne sont plus accessibles pour les nouvelles acquisitions, fonctionnent toujours, c’est-à-dire que les particuliers ayant acheté ce type de bien peuvent continuer à…

Le dispositif Scellier
Le dispositif Scellier Ce dispositif a pris fin au 31 décembre 2012 pour être remplacé par le dispositif Duflot, lui même remplacé par la loi Pinel. Seules les promesses de vente signées avant…

Les obligations du bailleur
Les obligations du bailleur Vous êtes propriétaire bailleur. Vous pouvez être concerné par le permis de louer : faire une déclaration de mise en location ou obtenir une autorisation préalable de mise en location,…

Les précautions à prendre avant d’investir dans l’immobilier locatif
Les précautions à prendre avant d’investir dans l’immobilier locatif Investir dans l’immobilier locatif nécessite de bien se renseigner avant de choisir le bien. Nombreux sont les investisseurs qui acquièrent un logement en vue de la location sans même aller…

Avantages et risques de l’investissement locatif
Avantages et risques de l’investissement locatif Le placement locatif comporte un certain nombre d’avantages : se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires, habiter le bien à ses vieux jours, l’attribuer à…

Les frais liés à la propriété
Les frais liés à la propriété Être propriétaire coûte cher ! En effet, à un ensemble de frais qui pèsent lors de l’achat du bien immobilier, s’ajoutent des dépenses pendant toute la durée de détention de…

Comment acheter son bien immobilier ?
En vidéo
Comment acheter son bien immobilier ? En vidéo Qu’il s’agisse d’acheter sa résidence principale, de faire un investissement locatif ou encore de s’offrir une résidence secondaire, suivez le guide pour mener à bien votre projet !

Les critères pour acheter sa résidence principale
Les critères pour acheter sa résidence principale Au-delà des qualités intrinsèques du bien, deux principales considérations sont à prendre en compte avant de se lancer dans l’accession à la propriété : vos besoins actuels, directement liés à…

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux d’économie d’énergie des logements anciens, exclusivement à usage d’habitation principale, et sans conditions de ressources. Selon le type de travaux,…

Acheter ou louer
En vidéo
Acheter ou louer En vidéo Être propriétaire de son logement plutôt que locataire : un objectif presque naturel pour chacun. Mais est-ce toujours la solution la plus rationnelle et la plus intéressante financièrement ? La…

Les prêts d’organismes sociaux
Les prêts d’organismes sociaux Un certain nombre d’organismes non financiers et non patronaux délivrent des prêts dits sociaux qui peuvent compléter des prêts principaux, mais pour des montants limités.

Le prêt relais
Le prêt relais Pour financer l’achat d’un nouveau bien immobilier, sans attendre la revente du premier, et donc sans disposer du capital correspondant à sa valeur, la banque va vous proposer un « prêt…

Le prêt à l’accession sociale (PAS)
Le prêt à l’accession sociale (PAS) Le prêt à l’accession sociale est un prêt réglementé. Son taux d’intérêt est plafonné. Il permet d’accéder à certains bénéfices comme l’aide personnalisée au logement (APL). Il a notamment été…

Le prêt conventionné
Le prêt conventionné Le prêt conventionné (PC) peut être souscrit auprès de la plupart des établissements de crédit ayant passé une convention avec l’État.

L’assurance emprunteur du prêt immobilier
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L’assurance emprunteur du prêt immobilier En vidéo L’assurance emprunteur garantit votre prêt immobilier, c’est-à-dire vous prémunit contre trois risques principaux de défaillance de remboursement : invalidité, incapacité et décès. Parfois même, elle peut couvrir un quatrième risque…

Le prêt Action Logement
Le prêt Action Logement Le prêt accession Action Logement est un prêt accordé aux salariés des entreprises du secteur privé. Les conditions d’accès au prêt sont simples, même s’il n’est accordé qu’aux salariés dont…

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