La finance pour tous est une association d’intérêt général, créée pour aider chacun à se sentir plus à l’aise avec les questions économiques et financières.
Choisir son assurance emprunteur Lorsque vous sollicitez un crédit immobilier, la banque doit vous informer dès la première simulation des conditions de l’assurance emprunteur. Ces informations doivent faciliter la comparaison des contrats et vous…
Le dispositif Besson Ce dispositif ne s’applique plus aux logements neufs acquis depuis le janvier 2003 et aux logements anciens pour les baux conclus depuis le octobre 2006.
Le régime Borloo Le régime Borloo « neuf » ou populaire permet au propriétaire d’un logement neuf de déduire de ses revenus fonciers : 6 % du prix payé les 7 premières années…
Le dispositif Scellier Outre-mer Le dispositif Scellier pouvait également concerner les investissements dans les DOM-TOM. Les contraintes : acheter un logement neuf dans les DOM-TOM le mettre en location pendant 9 ans (secteur libre),…
Le dispositif Scellier pour les résidences de services Ce dispositif fiscal est aussi appelé « Censi-Bouvard ». Il consiste à investir dans une résidence de service.
Le dispositif Scellier intermédiaire/social Le Scellier intermédiaire/social imposait des plafonds de ressources du locataire et un loyer moins élevé.
Le dispositif Scellier classique Contrairement aux régimes Borloo et Robien, le régime Scellier, n’était pas basé sur le principe de la réduction du revenu imposable, mais construit autour de la réduction d’impôt.
Le dispositif Robien recentré Le régime Robien, en vigueur en 2003 et qui a été modifié en 2006, permettait de bénéficier d’incitations fiscales pour les biens immobiliers donnés en location. Il a été remplacé…
En image Crédit : la modulation ou le report d’échéances En image Des conditions particulières de certains prêts à taux fixe permettent de rembourser plus souplement le crédit en ajustant, à la hausse ou à la baisse, les échéances selon ses capacités…
Prêt immobilier : les garanties Pour mettre en place le prêt, votre banque vous demandera des garanties, pour se garantir contre les risques de défaut de remboursement. Les solutions les plus courantes sont l’hypothèque, le…
En vidéo Le taux d’intérêt du prêt immobilier En vidéo Le taux du crédit immobilier est librement fixé par le prêteur. Le prêt immobilier peut être à taux fixe ou à taux variable. Le TAEG exprime le coût du crédit,…
En vidéo La capacité de remboursement En vidéo Pour bien connaitre votre capacité d’emprunt, il est indispensable de faire le point sur vos ressources et vos charges, ainsi que celle de votre apport personnel.
Le « paquet fiscal » : ce qu’il faut savoir
Crédit : choisir librement son assurance emprunteur L’assurance emprunteur accompagne systématiquement les prêts immobiliers et parfois les prêts à la consommation. Le ministère de l’économie et des finances vient de présenter une réforme du dispositif en vigueur…
Investissements locatifs : Les nouveaux plafonds 2010 Une information importante est désormais disponible pour les bailleurs qui ont acquis leur bien immobilier sous les dispositifs Scellier ou sous les régimes désormais fermés, Robien, Borloo et Besson. Il…
Taux des crédits immobiliers : 3, 48 % en moyenne Les taux des crédits immobiliers s’affichent à la baisse. Mais dans le même temps, l’indicateur de solvabilité s’est dégradé. L’Observatoire Crédit Logement / CSA (*) a publié le début mai…
L’accession à la propriété des Français les plus modestes s’est dégradée dans les années 2000 L’Insee vient de publier une étude sur l’accession à la propriété entre 2002 et 2006. Elle révèle que, si l’attrait pour la propriété est resté élevé sur la période, tous…
Immobilier : deux dispositions moins favorables aux primo-accédants
Logement : Une réforme prochaine des aides pour l’accession à la propriété Les aides pour l’accession à la propriété seront réformées en 2011, avec l’objectif de les rendre plus simples et plus efficaces. L’ensemble des dispositifs devrait également être moins coûteux pour…
Au cinéma : Cleveland contre Wall Street Long-métrage français, suisse Genre : Documentaire Durée : 01h38min Distributeur : Les Films du Losange Synopsis : Le 11 janvier 2008, Josh Cohen et ses associés, avocats de la ville…
Crédit immobilier : les taux à leur niveau de 2005 L’Observatoire Crédit Logement / CSA (*) a publié ses indicateurs pour le mois de juillet 2010. Avec un taux moyen (taux nominal hors assurances et suretés) de 3,39 %, les…
