L’éco-prêt à taux zéro

la finance pour tous

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux d’économie d’énergie des logements anciens. Ce dispositif a été reconduit jusqu’au 31 décembre 2023.

Cette mesure vise à rendre les logements moins gourmands en énergie en permettant aux propriétaires de faire des travaux d’amélioration de leur habitat à des conditions préférentielles.

Qui y a droit ?

Tous les particuliers propriétaires y sont éligibles, sans condition de ressources, mais sous réserve que le logement (qu’ils habitent ou louent) concerné ait été construit il y a plus de deux ans.

Pour quoi faire ?

Ce sont les travaux d’isolation et de rénovation thermique de l’habitation qui peuvent ouvrir droit à ce prêt sans intérêt. Voici la liste des travaux envisageables, selon le gouvernement :

  • Isolation thermique de la toiture ;
  • Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur ;
  • Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur ;
  • Isolation des planchers bas ;
  • Installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire ;
  • Installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
  • Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Recours à un professionnel certifié « RGE »

Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, il est nécessaire de faire réaliser les travaux par une entreprise disposant de la qualification « reconnu garant de l’environnement » (RGE). 

Montant et durée du prêt

Le montant maximal de l’éco-PTZ était de 30 000 € jusqu’à fin 2021. Il passe à 50 000 € si le propriétaire réalise un bouquet de travaux « permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale » (décret du 05/02/2022). 

Dans le détail, ces plafonds sont les suivants :

  • 7 000 € pour le changement de fenêtres ;
  • 15 000 € pour la réalisation d’une seule action parmi la liste des 7 actions éligibles au dispositif ;
  • 25 000 € pour la réalisation de 2 des 7 actions ;
  • 30 000 € pour la réalisation de 3 actions ou plus parmi les 7 actions éligibles ;
  • 50 000 € pour la réalisation d’un bouquet de travaux « permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale ».

Les travaux financés doivent être réalisés dans un délai de trois ans maximum à compter de la date d’émission de l’offre de prêt.

L’éco-PTZ est cumulable avec le dispositif Ma prime Renov’, ainsi que d’autres aides (Anah, collectivités locales, PTZ…). Renseignez-vous.

Les démarches

Pour se renseigner sur les travaux réalisables et leur financement, l’emprunteur peut consulter un conseiller France Rénov’ proche de chez soi. Il est également possible d’appeler le numéro azur 0 808 800 700 (prix d’un appel local).

La demande de délivrance d’un éco-prêt à taux zéro doit être faite auprès de l’établissement de crédit, en remettant un formulaire-type de devis, disponible sur le site du ministère du Logement.

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