Qu’est-ce que le prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement (autrefois appelé «1% Logement ») est un prêt destiné aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus, entreprises redevables de la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC).
Pour bénéficier du prêt Action Logement, vous devez justifier de ressources ne dépassant pas un certain plafond, variable selon la composition du ménage et la situation géographique du bien. Il permet de financer votre résidence principale (maison individuelle avec ou sans terrain, ou appartement), dans l’ancien, le neuf ou la construction. De plus, le prêt Action Logement est cumulable avec d’autres prêts. Renseignez-vous.
Qui peut bénéficier du prêt Action Logement ?
Pour bénéficier du prêt, quelques conditions sont à remplir :
être obligatoirement salarié d’une entreprise privée non agricole, préretraité ou retraité depuis moins de 5 ans,
avoir un revenu fiscal annuel inférieur aux plafonds du prêt locatif intermédiaire,
occuper le logement à titre de résidence principale au moins 8 mois par an,
souscrire obligatoirement une assurance décès-invalidité.
Le prêt est soumis à l’accord de l’entreprise, dans le cadre d’une enveloppe annuelle prédéfinie. Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, adressez-vous à votre employeur ou à l’organisme collecteur de cette cotisation pour votre employeur (Alliance, Procilia, CIL, Cplos,…)
Les caractéristiques du prêt Action Logement
Le montant maximum du prêt Action Logement est de 40 % du montant de l’opération, et peut varier de 7 000€ à 40 000€ selon la zone géographique dans laquelle se situe le logement (Zone A, B, ou C). Il est possible de bénéficier d’une majoration du plafond, de 5 000 à 10 000 € dans certaines situations (mobilité professionnelle, moins de 30 ans, acquisition d’un logement HLM…). De plus, le bien doit respecter certaines conditions de performances énergétiques.
Le taux du prêt (hors assurance) est de 1 % maximum.
La durée de remboursement du prêt est de 20 ans maximum.
Il existe également des prêts spécifiques pour le Handicap, pour les travaux énergétiques, ou encore pour l’amélioration de votre logement.
Bonjour,
J’ai compris qu’il fallait occuper son bien immobilier en logement principale un an maximum après l’obtention du dispositif et qu’il fallait y résider au moins 8 mois dans l’année.
Par contre, sous quel délai peut-on quitter ce logement ?
Je ne souhaite pas me priver de la possibilité de réaliser un autre achat ultérieurement (ou déménagement de « confort ») pour avoir un nouveau logement principal, et que le précedent achat (disposant du prêt action) soit revendu, serve de logement secondaire ou mis en locatif.
Je vous remercie d’avance pour vos retours
Bonjour,
A priori, il n’existe pas de condition de durée d’occupation du logement. En revanche, dès que le bien immobilier financé par le prêt Action Logement n’est plus occupé à titre de résidence principale (vente du bien, mise en location du bien…), vous devrez rembourser par anticipation le prêt Action Logement. Pour plus d’informations sur ce prêt, nous vous invitons à vous renseigner auprès d’Action Logement, au 0 970 800 800 (numéro non surtaxé)/
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
mon entreprise a été rachetée, sachant que action logement a accepté ma demande de prêt avant l’achat de l’entreprise ou je travaille, et aujourd’hui j’aimerais debloquer les fonts je me demande est-ce qu’ils peuvent annuler le prêt sous prétexte que ce n’est plus la même société ? merci.
Bonjour,
Pour le savoir, il conviendrait de vous reporter à votre contrat de prêt et aux conditions spécifiques quyi pourraient y être indiquées.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
Pour cela, il convient de vous adresser à un établissement financier et/ou de prendre conseil auprès de l’ANAH qui pourra vous aiguiller sur les dispositifs publics en vigueur.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
Est-il possible d’obtenir un prêt pour les coûts de travaux d’isolations de mes murs ? Il est URGENT que je fasse les travaux. Mais je dois emprunter car c’est coûteux.
Merci 🙂
Bonjour,
Pour le savoir, il convient de s’adresser à cet organisme directement.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour ,
j’ai envoyé un dossier prets accession à action logement et je souhaites savoir le délai de traitement de celui ci ?
merci de votre réponse
Cordialement
Bonjour,
Pour le savoir plus, vous pouvez consulter cet article : https://www.anil.org/pret-1-logement/
Meilleures salutations
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour.
Je souhaiterais savoir s’il vous plaît si le prêt accession logement est accordé, est il versé à l’organisme qui me vend le bien ou sur mon compte personnel en guise d’apport personnel ?
Merci de votre réponse
Bonjour,
Si votre contrat de prêt le permet, vous pouvez demander le transfert de votre prêt accession sur votre nouveau projet d’acquisition immobilière. Mais le nouveau bien immobilier doit être éligible au prêt accession et vous devez continuer de remplir les conditions pour en bénéficier. Pour plus de précisions, vous pouvez interroger votre banque.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour, ce prêt accession doit il être intégralement remboursé lors de la revente du logement ou peut il être conservé, par exemple pour permettre un apport personnel lors de l’acquisition du logement suivant ?