Qu’est-ce que le prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement (autrefois appelé «1% Logement ») est un prêt destiné aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus, entreprises redevables de la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC).
Pour bénéficier du prêt Action Logement, vous devez justifier de ressources ne dépassant pas un certain plafond, variable selon la composition du ménage et la situation géographique du bien. Il permet de financer votre résidence principale (maison individuelle avec ou sans terrain, ou appartement), dans l’ancien, le neuf ou la construction. De plus, le prêt Action Logement est cumulable avec d’autres prêts. Renseignez-vous.
Qui peut bénéficier du prêt Action Logement ?
Pour bénéficier du prêt, quelques conditions sont à remplir :
-
être obligatoirement salarié d’une entreprise privée non agricole, préretraité ou retraité depuis moins de 5 ans,
-
avoir un revenu fiscal annuel inférieur aux plafonds du prêt locatif intermédiaire,
-
occuper le logement à titre de résidence principale au moins 8 mois par an,
-
souscrire obligatoirement une assurance décès-invalidité.
Le prêt est soumis à l’accord de l’entreprise, dans le cadre d’une enveloppe annuelle prédéfinie. Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, adressez-vous à votre employeur ou à l’organisme collecteur de cette cotisation pour votre employeur (Alliance, Procilia, CIL, Cplos,…)
Les caractéristiques du prêt Action Logement
Le montant maximum du prêt Action Logement est de 40 % du montant de l’opération, et peut varier de 7 000€ à 40 000€ selon la zone géographique dans laquelle se situe le logement (Zone A, B, ou C). Il est possible de bénéficier d’une majoration du plafond, de 5 000 à 10 000 € dans certaines situations (mobilité professionnelle, moins de 30 ans, acquisition d’un logement HLM…). De plus, le bien doit respecter certaines conditions de performances énergétiques.
Le taux du prêt (hors assurance) est de 1 % maximum.
La durée de remboursement du prêt est de 20 ans maximum.
Il existe également des prêts spécifiques pour le Handicap, pour les travaux énergétiques, ou encore pour l’amélioration de votre logement.
Bonjour,
Je souhaite faire une partie de mon prêt avec action logement. J’ai appelé action logement mais j’ai eu deux sons de cloches.
Si je venais à le louer en cas d’agrandissement du foyer ou autre, est-ce possible ?
Y-a-t-il des contraintes particulières ?
Merci pour votre réponse,
Bonne journée.
Bonjour,
Nous ne pouvons pas vous apporter plus d’informations sur ce point. Vous pouvez vous renseigner, gratuitement, auprès d’un conseiller de l’Anil (association nationale pour l’information sur le logement) https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Des questions ? Trouvez l’ADIL la plus proche de chez vous – ANIL
Trouvez l’ADIL la plus proche de chez vous et entrez en contact avec un conseiller qui vous accompagnera tout au long de votre parcours immobilier
http://www.anil.org
Meilleures salutations
L’équipe de lafinancepourtous.com
Voilà, je fais construire du neuf et j’ai fait appel à ma banque et à action logement. J’ai obtenu mon crédit bancaire et action logement me demande mon rib et j’ignore comment cela va ce passer pour les 40000 et 10000€. Ma question est la suivante : comment cela se passe pour avoir cette argent ? Où est-ce que cela se passe ? Comme les banques ont fait des appels de fonds sur présentation des factures ou autres, je suis dans l’interrogation et un peu angoissée car depuis une semaine tout s’est enchaîné. Je souhaiterais savoir comment fonctionne le prêt action logement une fois attribué ?
Bonjour,
Dans le cadre d’une VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), le déblocage des fonds prêtés se fait progressivement, par étape en fonction de l’avancement des travaux. A chaque étape, les fonds sont débloqués par la banque prêteuse qui les verse au constructeur ou promoteur immobilier. Pour obtenir plus d’informations, vous pouvez vous adresser au notaire chargé de la vente. Vous pouvez également vous renseigner, gratuitement, auprès d’un conseiller de l’Anil (association nationale pour l’information sur le logement) https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Meilleures salutations
L’équipe de lafinancepourtous.com
bonjour,
je suis salariée du secteur privé et je souhaite faire un prêt 1 et achat immobilier pour résidence principale. comment dois je faire pour avoir un prêt action logement
Bonjour
Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, adressez-vous à votre employeur ou à l’organisme collecteur de cette cotisation pour votre employeur.
Meilleures salutations
L’équipe delafinancepourtous.com
Est ce que si je loue ma résidence principale 1 an après l’achat je devrais absolument remboursé mon prêt accession ?
Bonjour,
En principe, vous ne pouvez pas mettre en location le bien financé par le prêt accession sociale (PAS) avant une période de 6 ans. Sauf si vous vous trouvez dans une situation particulière (déménagement suite à une mutation professionnelle, chômage de plus d’un an, divorce ou rupture de Pacs…) et que vous respectez des règles spécifiques de mise en location. Pour en savoir plus, vous pouvez interroger un conseiller d’une Adil (Agence départementale pour l’information sur le logement) https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Meilleures salutations
L’Equipe de Lafinancepourtous.com