Comment fonctionne un prêt familial ?
Le prêt familial est plus souple d’un crédit souscrit dans un banque. Il faut avant tout que l’emprunteur et le prêteur (généralement un enfant ou un ami) se mettent d’accord sur les conditions de l’emprunt (montant, durée, conditions de remboursement…), entre l’emprunteur et le prêteur.
Prêt entre particulier : les précautions à prendre
Il est naturel de se tourner vers sa famille ou ses amis en cas de difficultés. Des précautions s’imposent toutefois pour éviter les litiges… et les foudres du fisc.
Prêt d’argent : privilégier la rédaction d’un écrit
La rédaction d’un écrit est une garantie pour celui qui prête l’argent.
D’ailleurs, lorsque le prêt excède 1 500 €, la preuve qu’il s’agit d’un prêt ne peut en principe se faire que par écrit, même si les sommes ont été versées par chèque ou virement.
On peut rédiger un contrat de prêt signé par les deux parties, ou une reconnaissance de dette signée de la seule main de l’emprunteur.
Quel que soit l’écrit choisi, il doit préciser qu’il s’agit d’un prêt remboursable, et indiquer son montant, sa durée, ses modalités de remboursement (en une ou plusieurs fois), la date de remboursement, le taux d’intérêt s’il y en a… Si le prêteur encaisse des intérêts, il doit les déclarer comme revenu imposable.
Le versement d’intérêts est facultatif, comme le précise le site BPI France. Toutefois, pour une somme importante, il est recommandé notamment en présence d’autres héritiers.
La reconnaissance de dettes doit toujours comporter le montant en chiffres et en lettres écrit de la main de l’emprunteur.
Lorsque le prêt porte sur un montant élevé (pour financer l’achat d’un logement, créer une affaire…), mieux vaut demander à un notaire de rédiger l’acte de prêt.
L’enregistrement (facultatif) de l’acte de prêt
Si le prêt est important, il est judicieux de faire enregistrer l’acte de prêt afin d’établir sans contestation la date à laquelle il a été rédigé – rendre la « date certaine » dans le jargon des juristes – auprès du bureau de l’enregistrement (un service du fisc) moyennant paiement d’une taxe de 125 euros.
L’enregistrement permet de prouver en cas de contrôle fiscal qu’il s’agit d’un véritable prêt. Car lorsque l’on ne peut pas prouver de manière incontestable l’origine d’une somme, le fisc peut la taxer comme donation non déclarée ou comme revenu d’origine indéterminée.
Quel est le montant maximum d’un prêt familial ?
Aucun montant n’est prévu par la loi. Toutefois, s’il s’agit d’une grosse somme, il est fortement conseillé de consulter un notaire ou un gestionnaire de patrimoine.
Est-ce qu’un prêt familial est imposable ?
Ce prêt n’engendre aucun impôt à payer pour le débiteur (celui qui emprunte). Toutefois, si le prêt est assorti d’intérêts, le prêteur (le créancier) doit les déclarer dans sa déclaration annuelle de revenus, à la rubrique des revenus de capitaux mobilier.
Pourquoi déclarer un prêt familial aux impôt ?
Lorsque le prêt excède 5 000 € (depuis le 27 septembre 2020, contre 760 € avant cette date), l’emprunteur est obligé de le déclarer au fisc au moyen de l’imprimé Cerfa n° 2062 à fournir en même temps que sa déclaration des revenus à son service des impôts. Mais les impôts précisent que « lorsque plusieurs contrats de prêts d’un montant unitaire inférieur à 5 000 € sont conclus au cours d’une année au nom d’un même débiteur ou d’un même créancier et que leur total dépasse 5 000 €, tous les contrats ainsi conclus doivent être déclarés« .
La non-déclaration ou une déclaration comportant des omissions ou des inexactitudes sont sanctionnées d’une amende de 150 € (article 1729 B du Code général des impôts).
Il est fortement conseillé de conserver les preuves des remboursements.
Déclaration prêt familial : privilégier la paix familiale
Le fait de rédiger un contrat ou une reconnaissance de dette permet également d’éviter les querelles en famille, notamment si le prêt a été consenti à un seul enfant, et que les autres n’ont rien reçu. Sachez ici qu’il est toujours possible de réaliser ultérieurement une donation partage en faveur de tous les enfants en transformant ce prêt en donation, afin de rétablir l’égalité entre héritiers.
Bonjour,
J’ai 2 soeurs, ma maman a 92 ans et est complètement autonome. Pour que je puisse entreprendre des travaux chez moi, ma maman voulait me donner de l’argent. Vu son âge, une donation est interdite. J’ai alors pensé à une reconnaissance de dette, sans intérêts, enregistrée chez notre notaire et qui ne serait remboursée qu’au décès de ma maman lors de sa succession, le montant que j’aurai emprunté à ma mère serait déduit de ma part.
Plusieurs questions me viennent à l’esprit :
-Une de mes soeurs peut-elle s’opposer à cette opération ?
-Le notaire peut-il refuser l’acte ?
-Si plus tard, j’envisage une seconde salve de travaux et que je sollicite un prêt à ma banque, les informations concernant le prêt avec ma maman sont-elles automatiquement transmise à ma banque ? Et si oui je suppose que l’obtention d’un prêt bancaire sera compromis ?
-Ce prêt pourrait générer un redressement fiscal ?
Merci d’avance pour votre réponse, bien cdt.
Bonjour
Oui il est possible de faire un prêt auprès de votre mère chez le notaire (ou une avance sur succession) ce qui serait surement plus simple. Et vos soeurs ne peuvent pas s’y opposer.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
j’ai emprunté à ma famille en 2024, j’ai déclaré auprès des impots en 2025.
Est-ce que je dois à nouveau déclarer l’emprunt dans ma déclaration de 2026?
Bonjour
Non, la déclaration doit être faite seulement l’année du prêt.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
Un parent me prete 18000euros pour l’apport de l’achat de ma maison. Dois je rediger une declaration? merci
Bonjour
Oui comme expliqué dans cet article.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
si mon frère me prete 100.000€ en avance sur l’héritage suite au décès futur de nos parents, est ce possible… sachant qu’il n’y évidemment pas de date de remboursement?
merci
Bonjour
Ce prêt va être remboursé au décès de vos parents si nous comprenons bien. Vu son montant nous vous conseillons de le rédiger chez un notaire.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
bonjour j’aimerais faire un prêt pour acheter une voiture pour pouvoir me déplacer et me permettre à aller au travail
Bonjour
Il faut contacter votre banque à ce sujet.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com