De quoi s’agit-il exactement ? C’est un taux de revalorisation minimum garanti. La revalorisation de la rente est donnée par anticipation, ce qui augmente dès le début le montant de la rente versée. Plus le taux technique sera élevé, plus la rente sera élevée, surtout pendant les premières années. Mais ensuite, elle sera moins revalorisée qu’une rente sans taux technique, puisqu’une partie du rendement garanti a été déjà versé à l’assuré.
Si la revalorisation annuelle du contrat est de 3 % et que vous aviez souscrit une rente à taux technique de 2 %, votre rente sera majorée de « seulement » 1 % pour l’année considérée. Il y a de fortes chances que vos revenus complémentaires perdent un peu de pouvoir d’achat.
Les assureurs ne peuvent pas garantir un taux technique supérieur à 60 % du taux moyen des emprunts d’état (TME) moyen des six derniers mois.
Quel type de rente choisir ?
Bien souvent, les particuliers préfèrent la rente à taux technique, puisqu’elle est, dès le début, plus élevée que l’autre ! Mais sur le long terme, la rente « classique » verra son montant annuel augmenter davantage. Les plus prudents (ce qui est pris est pris !) opteront pour le taux technique ; ceux qui souhaitent voir leurs revenus davantage valorisés sur le long terme opteront pour une rente sans taux.
Ce graphique illustre l’impact du taux d’intérêt technique dans la valorisation future de la rente.
Reprenons l’exemple d’une personne âgée de 65 ans disposant d’un capital de 100 000 €. Si la revalorisation annuelle de la rente est de 2,5 %, la rente à taux « zéro » sera revalorisée chaque année de 2,5 % alors que la rente à taux technique de 2 % sera seulement valorisée de 0,5 %. Au départ, à 65 ans, la rente la plus favorable est bien évidemment celle avec le taux technique à 2 %. Le rapport s’inverse, vers 78 ans. Difficile de dire quelle est la meilleure des solutions. Il ressort de ce graphique que si l’assuré dépasse de loin son espérance de vie (dans cette hypothèse, environ 88 ans pour les femmes et 84 ans pour les hommes), il sera gagnant avec une rente sans taux technique…
Bonjour,
Nous ne pouvons pas donner d’estimation. Il faut voir avec un professionnel, en indiquant notamment l’emplacement, la valeur du bien et sa valeur locative.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
J’ai ma maman qui voudrait vendre sa maison non occupée en viager. Le montant du bien est : 98000 euros. Elle a 82 ans. Pouvez-vous me dire quelle peut-être la part fixe ainsi que le montant de la rente viagère.
Je vous en remercie par avance
Bonjour,
Le taux de rendement d’une rente est fonction du taux de rendement de l’assureur, lié à l’évolution des marchés financiers. Actuellement ces taux sont assez faibles.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
la rente a t elle toujours le meme taux d interet ou bien il peut changer en fonction des marches
interessant
Bonjour,
Pouvez-vous m’aider à y voir clair :
RENTE VIAGERE AGF
2005
Montant global des revenus périodiques annuels qui s’élevait à 1122 EUR
sera porté à 1123 EUR soit une augmentation de 0,10% à compter
du 1er janvier 2006.
De 2006 à 2016 il n’y a plus eu aucune revalorisation.
Soit 1123 EUR jusqu’à ce jour.
Est-ce normal ?
Merci de votre aide
Cordialement
Gil
Bonjour,
Pour une rente sans taux technique le montant annuel serait de 2 000 € en moyenne. Avec un taux technique de 2 %, de 2 600 € en moyenne
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
bonjour,
Pouvez vous me dire le montant de la rente ,départ à la retraite 60 ans ( Février 2016 ) pour un capital acquis de 57000 euros pour un article 83 date d’ouverture 22/12/1999 taux technique 0 ou 2 % . Dans l’attente de votre réponse . Cordialemnt
Bonjour,
Pouvez-vous me dire le montant de la rente annuelle, départ à la retraite à 60 ans (janvier 2016) pour un capital de 23600 € acquis depuis le 01.10.2006 sans taux technique.
Merci par avance
Bonjour, le montant annuel serait d’environ 4 700 € par an.
Cordialement, l’équipe de la finance pour tous
Vous êtes sérieux ?