Les différents types de prêts immobiliers

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La nature des prêts immobiliers auxquels vous pouvez prétendre dépend de la nature (logement neuf ou ancien) et de la finalité de votre acquisition immobilière (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif). Le tableau ci-dessous récapitule les différents cas de figure sans être exhaustif.

Prêt

Nature de l’acquisition*

Conditions d’accès*

Prêt à taux zéro (PTZ)

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne, avec travaux

ou logements HLM achetés par leur locataire

Primo-accédants.
Conditions de ressources, géographiques  et de plafonnement

Prêt d’accession sociale (PAS)

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne

Travaux d’amélioration du logement

Conditions de ressources et de plafonnement

Prêt Action Logement (ex-1 % Logement)

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne

Salariés ou retraités d’entreprises privées de plus de 10 salariés. Conditions de ressources et de plafonnement

Prêt conventionné

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne

Travaux d’amélioration du logement

Investissement locatif (si logement neuf devenant résidence principale du locataire)

Conditions de plafonnement

Prêt d’épargne logement (PEL – CEL)

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne

Travaux d’amélioration du logement

Épargne préalable pendant une durée minimale légale.

Conditions de plafonnement

Prêt des collectivités territoriales

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne, avec ou sans travaux

Conditions de ressources, d’emploi et géographique variables selon les cas

Prêt des mutuelles de fonctionnaires

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne,

Investissement locatif

Établissement prêteur partenaire de la mutuelle de fonctionnaires

Prêt des caisses de retraite complémentaire

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne, avec ou sans travaux

Conditions de ressources, d’emploi et géographique variables selon les cas

Prêt immobilier « classique » ou libre

Construction ou achat résidence principale, neuve ou ancienne,

Investissement locatif

*Ces informations, données à titre d’information, peuvent évoluer dans le temps et constituent une synthèse qui ne prend pas en compte les cas particuliers. Pour plus de détails, consultez une documentation contractuelle ou votre conseiller.

    4 commentaires sur “Les différents types de prêts immobiliers”
    1. Bonjour,

      L’ensemble des banques commerciales sont ouvertes aux fonctionnaires. Certaines enseignes (Crédit social des fonctionnaires, BFM, par exemple) réservent leurs produits et services à ce type de client.

      Meilleures salutations

      L’Equipe de Lafinancepourtous.com

4 commentaires

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