10 questions sur les finances personnelles

La plus-value sur la vente d’un bien immobilier autre que la résidence principale est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention, mais les prélèvements sociaux sont calculés sur 30 ans.

En savoir plus sur les abattements des plus-values immobilières

C’est au terme de 5 années que le Plan d’Epargne en Actions (PEA) permet de récupérer ses gains sans payer d’impôts. Mais les prélèvements sociaux (17,2 %) restent dus.

Consulter notre dossier PEA, PEA « PME-ETI » et PEA Jeunes

En termes d’encours, c’est le placement n°1 en France ! Selon l'Insee, 40 % des Français détiennent un contrat d'assurance-vie.

Les dons offrent une réduction d'impôt : cela permet donc de réduire l'impôt. Mais si vous êtes non imposable, cela ne vous procure aucun avantage fiscal !

Les dons, pour faire rimer générosité et fiscalité

En offrant « gratuitement » un complément, non imposable, à votre investissement, votre entreprise améliore en quelque sorte le rendement de celui-ci. Car dans l’exemple donné, votre placement de 1 000 € vous a immédiatement « rapporté » 500 €, qui sont à leur tour assortis du même rendement espéré de 5%.

Plus d'informations sur l'abondement

Un ordre de bourse au prix du marché vous garantit d'acheter ou de vendre presque instantanément la quantité de titres que vous souhaitez à la seule condition qu'il y ait des contreparties (c'est-à-dire suffisamment d'acheteurs, si vous êtes vendeur et de vendeurs si vous êtes acheteur). Mais vous n'avez aucune garantie sur le prix, puisque c'est celui qui résultera de la loi de l'offre et de la demande. Ce type d'ordre est fortement déconseillé sur les marchés peu liquides (où il y a peu d'échanges).

Tout comprendre sur les différents ordres de bourse 

L’avantage fiscal essentiel du PER est que les cotisations sont déductibles, dans une certaine limite, du revenu global soumis à l’Impôt sur le Revenu. N’y trouvent donc avantage que les ménages qui payent l’impôt sur le revenu, soit un peu moins d’un foyer fiscal sur deux. A noter que l’avantage fiscal est d’autant plus important que l’imposition sur le revenu est forte.

Tout savoir sur le PER

Les SOFICA (Sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel), créées par la loi du 11 juillet 1985, permettent de collecter des fonds privés pour financer la production cinématographique et audiovisuelle. Elles donnent le droit à une réduction d'impôt conditionnée à leur détention pendant un certain nombre d'années.

Article complet sur les Sofica 

Le coût du crédit est exprimé par un Taux Annuel Effectif Global (TAEG). En plus du taux d’intérêt, il inclut les autres frais obligatoires : frais de dossier et, pour les crédits immobiliers, les cotisations d’assurance et les frais de garantie.

Plus d'informations sur le TAEG

37 millions de foyers fiscaux environ sont tenus de faire une déclaration de revenu… Mais seulement 17 millions sont imposables !

Chiffres clés de l'impôt sur le revenu