10 questions sur les finances personnelles

La plus-value sur la vente d’un bien immobilier autre que la résidence principale est totalement exonérée d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention, mais les prélèvements sociaux sont calculés sur 30 ans.

En savoir plus sur les abattements des plus-values immobilières

C’est au terme de 5 années que le Plan d’Epargne en Actions (PEA) permet de récupérer ses gains sans payer d’impôts. Mais les prélèvements sociaux (17,2 %) restent dus.

Consulter notre dossier PEA, PEA « PME-ETI » et PEA Jeunes

En termes d’encours, c’est le placement n°1 en France ! Selon l'Insee, 40 % des Français détiennent un contrat d'assurance-vie.

Un ordre de bourse au prix du marché vous garantit d'acheter ou de vendre presque instantanément la quantité de titres que vous souhaitez à la seule condition qu'il y ait des contreparties (c'est-à-dire suffisamment d'acheteurs, si vous êtes vendeur et de vendeurs si vous êtes acheteur). Mais vous n'avez aucune garantie sur le prix, puisque c'est celui qui résultera de la loi de l'offre et de la demande. Ce type d'ordre est fortement déconseillé sur les marchés peu liquides (où il y a peu d'échanges).

Tout comprendre sur les différents ordres de bourse 

Les SOFICA (Sociétés de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel), créées par la loi du 11 juillet 1985, permettent de collecter des fonds privés pour financer la production cinématographique et audiovisuelle. Elles donnent le droit à une réduction d'impôt conditionnée à leur détention pendant un certain nombre d'années.

Article complet sur les Sofica 

Plus la durée du prêt s’allonge, plus le coût devient élevé car on rembourse peu de capital chaque fois.

Calculateur de crédit immobilier

On les appelle à tort des frais de notaire car c’est ce dernier qui est en charge de les recouvrer. Ils ne concernent pas seulement la rémunération du notaire, mais aussi des frais et des taxes reversés à l’État, au département, à la ville…

Les différents frais liés à l'achat immobilier

La taxe d’habitation est due par tout occupant d’une résidence secondaire au premier janvier de l’année : que vous soyez propriétaire du bien en question, locataire ou occupant à titre gratuit, vous devez l’acquitter. La taxe d’habitation sur la résidence principale est supprimée depuis le 1er janvier 2023.

Toutes les informations sur la taxe d'habitation 

L’assurance décès est un contrat de prévoyance qui permet de protéger ses proches en cas de décès « prématuré ».

Notre article sur l'assurance décès 

37 millions de foyers fiscaux environ sont tenus de faire une déclaration de revenu… Mais seulement 17 millions sont imposables !

Chiffres clés de l'impôt sur le revenu