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Marché immobilier : plus d’un million de transactions en 2019
Marché immobilier : plus d’un million de transactions en 2019 Le marché immobilier de l’ancien a été dopé par l’investissement locatif : plus d’1 transaction sur 4 a été réalisée à titre de placement. Selon le réseau Century 21, le…

Location-vente
Location-vente La location-vente se décompose en deux phases : une période de location suivie le cas échéant d’une acquisition du bien immobilier si le locataire le décide.

Baux emphytéotiques : bail réel solidaire et bail réel immobilier
Baux emphytéotiques : bail réel solidaire et bail réel immobilier Du nouveau côté accession à la propriété. Le bail solidaire s’appuie sur la technique du bail emphytéotique, dans laquelle l’acquéreur du bien n’achète pas le foncier (propriété du sol) mais…

Crédit immobilier : les taux immobiliers remontent légèrement en septembre pour rebaisser en octobre
Crédit immobilier : les taux immobiliers remontent légèrement en septembre pour rebaisser en octobre Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux immobiliers ont très légèrement remonté en septembre, pour s’établir à 1,18 % par rapport à août (1,17 %).  Mais si les taux sont actuellement…

Impôts locaux 2019 : baisse de la taxe d’habitation
Impôts locaux 2019 : baisse de la taxe d’habitation Les avis d’impôts locaux (taxe foncière de taxe d’habitation) sont arrivés, soit sur votre espace personnel, soit par courrier. Avec la réforme de la taxe d’habitation mise en place en…

Taxe foncière : révision des valeurs locatives
Taxe foncière : révision des valeurs locatives Le gouvernement serait décidé à lancer dès la fin 2019 la réforme du calcul des valeurs locatives. Un important chantier qui vise à plus de justice fiscale mais aussi, sans…

La taxe d’aménagement
La taxe d’aménagement La taxe d’aménagement s’applique à toute construction (abri de jardin, piscine, extension…) dont la réalisation, l’aménagement ou l’agrandissement est soumis à l’obtention d’un permis de construire et dans certains cas…

Réchauffement climatique : étude de sol obligatoire dans certaines zones à partir du 1er janvier 2020
Réchauffement climatique : étude de sol obligatoire dans certaines zones à partir du 1er janvier 2020 A partir du 1er janvier 2020, tout vendeur d’un terrain constructible situé dans une zone exposée au risque de « sécheresse et réhydratation des sols argileux » devra fournir une étude de…

Montant du prêt immobilier : 170 187 euros en moyenne en 2018
Montant du prêt immobilier : 170 187 euros en moyenne en 2018 En raison du maintien des taux d’intérêt à un bas niveau, la distribution de crédits immobiliers a continué de progresser en 2018. Le montant moyen et la durée moyenne des…

Location immobilière : fixation du loyer et mesures d’encadrement
En image
Location immobilière : fixation du loyer et mesures d’encadrement En image Au moment de la première mise en location d’un logement ou lors de la relocation à un nouveau locataire, les règles de fixation du loyer diffèrent selon la commune où…

Le dispositif Denormandie (rénovation)
Le dispositif Denormandie (rénovation) Le dispositif Denormandie, entré en vigueur le 1er janvier 2019, permet d’investir dans l’immobilier ancien locatif sous réserve de la réalisation d’une rénovation immobilière. Il offre le même avantage fiscal que…

Un taux moyen de crédit immobilier de 1,44 % en février
Un taux moyen de crédit immobilier de 1,44 % en février Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux immobiliers sont orientés à la baisse en février, rendant le prêt immobilier particulièrement accessible, dans un contexte de vive concurrence entre les établissements bancaires.

Indice de référence des loyers : hausse de 1,74 % sur un an au 4ème trimestre 2018
Indice de référence des loyers : hausse de 1,74 % sur un an au 4ème trimestre 2018 Les locataires dont le loyer est indexé sur l’indice du 4ème trimestre verront leur loyer augmenter. L’indice de référence des loyers atteint ainsi 129,03 points pour une base 100 au quatrième…

Patrimoine financier des Français en 2018 : plus de 5 000 milliards d’euros
Patrimoine financier des Français en 2018 : plus de 5 000 milliards d’euros L’INSEE a publié cette année un état du patrimoine des ménages français pour l’année 2018 comparé à celui des années 1998, 2004, 2010 et 2015. Cette étude est à rapprocher…

Bail mobilité
Bail mobilité Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée, de 10 mois maximum, d’un logement meublé dans le parc privé. Il concerne les locataires étudiants, les personnes en…

Crédit Immobilier : des taux toujours inférieurs à 1,50 %
Crédit Immobilier : des taux toujours inférieurs à 1,50 % Les taux hors assurance des prêts immobiliers restent toujours très faibles, à moins de 1,50 %. Mais la durée des crédits continue de s’allonger, en lien direct avec la hausse…

Retraite, prestation sociale… : ce qui change au 1er novembre 2018
Retraite, prestation sociale… : ce qui change au 1er novembre 2018 Les retraites complémentaires Agirc-Arrco et l’allocation aux adultes handicapés (AAH) sont revalorisées à compter du 1er novembre 2018. Et les expulsions locatives sont suspendues pendant cinq mois, comme chaque année.

Taxe foncière : une hausse de près de 12 % sur 5 ans
Taxe foncière : une hausse de près de 12 % sur 5 ans Selon l’Union Nationale de la Propriété Immobilière, la taxe foncière a augmenté en moyenne de 11,71 % entre 2012 et 2017, soit bien plus que l’inflation et la hausse des…

La taxe d’habitation
La taxe d’habitation Elle est due par toute personne ayant à sa disposition un logement suffisamment meublé pour y habiter. Peu importe que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, que…

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