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Qu’est-ce que le « taux technique » d’une rente ?
Qu’est-ce que le « taux technique » d’une rente ? Lorsque vous souhaitez souscrire une rente viagère auprès d’un assureur, celui-ci peut vous proposer un « taux technique ». Toutefois, celui-ci, indexé sur les taux obligataires, devient actuellement très faible

La rente viagère
La rente viagère Pour compléter une pension de retraite, il est possible de percevoir un revenu régulier à vie grâce à des placements qui versent une rente viagère.

Avantages et inconvénients du viager
Avantages et inconvénients du viager L’avantage essentiel du viager occupé est qu’il permet d’obtenir une décote d’environ 30 % sur le prix réel du logement, qui correspond aux loyers non encaissés. C’est donc un bon…

Comment est fixé le prix d’un viager ?
Comment est fixé le prix d’un viager ? Pour un viager occupé, le prix du bien immobilier équivaut au bouquet auquel s’ajoute la somme des rentes versées. L’âge du vendeur a un impact déterminant sur chacune des données.…

Le viager, comment ça marche ?
Le viager, comment ça marche ? Le viager consiste à acquérir un bien mais sans forcément l’occuper immédiatement contrairement à une acquisition classique. En effet l’acquéreur ne peut occuper le logement que lorsque le vendeur décède…

Quelles sont les conséquences du crédit hypothécaire pour le Senior ?
Quelles sont les conséquences du crédit hypothécaire pour le Senior ? Le souscripteur du prêt demeure propriétaire de son logement. Ce qui signifie qu’il doit assumer toutes les dépenses s’y afférant : les charges courantes, la taxe d’habitation mais aussi l’impôt…

Comment fonctionne le prêt viager hypothécaire ?
Comment fonctionne le prêt viager hypothécaire ? Le prêt viager hypothécaire permet d’obtenir un prêt dont le montant dépend de la valeur du bien donné en garantie et de l’âge de l’emprunteur, quelles que soient ses ressources.…

Le viager
Le viager Le viager est un mode particulier d’achat de biens immobiliers, qui consiste à transformer tout ou partie du prix en une rente annuelle et viagère au profit du vendeur, appelé…

Le prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire Le prêt viager hypothécaire est destiné aux personnes, le plus souvent âgées, propriétaires d’un bien immobilier. Elles peuvent obtenir un crédit en contrepartie d’une hypothèque sur ce bien. Le remboursement…

Le viager immobilier
Le viager immobilier Le viager immobilier permet de vendre un bien tout en touchant une rente viagère. Le bien peut être vendu libre ou occupé. Cette option ne s’applique qu’aux personnes propriétaires de…