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La Garantie Immobilière Solidaire : aider les personnes gravement malades à assurer leur prêt
La Garantie Immobilière Solidaire : aider les personnes gravement malades à assurer leur prêt La région Ile de France va expérimenter la Garantie immobilière solidaire (GIS), dispositif prenant en charge la surprime d’assurance du prêt immobilier imposée aux emprunteurs qui présentent des risques aggravés…

Coronavirus : une aide de 150 euros pour payer le loyer ou le prêt immobilier
Coronavirus : une aide de 150 euros pour payer le loyer ou le prêt immobilier Les demandeurs d’emploi et les salariés gagnant moins de 1,5 Smic, ayant subi une perte de revenus d’au moins 15 % suite à une mesure de chômage partiel, pourront bénéficier d’une…

Crédit immobilier : légère remontée des taux immobiliers en mars 2020
Crédit immobilier : légère remontée des taux immobiliers en mars 2020 L’Observatoire Crédit Logement a publié son rapport pour le premier trimestre 2020. Le taux moyen des prêts immobiliers s’est établi à 1,14 % en mars 2020. L’épidémie du Covid-19 perturbe le…

Coronavirus : report des assemblées générales de copropriétaires jusqu’au 24 janvier 2021
Coronavirus : report des assemblées générales de copropriétaires jusqu’au 24 janvier 2021 Les assemblées générales de copropriété qui ne peuvent pas se dérouler ce printemps en raison de l’épidémie de Covid-19 pourront se tenir au plus tard huit mois après la date…

Coronavirus : acheter un bien immobilier en période de confinement
Coronavirus : acheter un bien immobilier en période de confinement Dans le secteur immobilier, les délais de diverses natures ont été aménagés pour la durée de l’état d’urgence sanitaire. A l’exception des délais de réflexion et de rétraction qui ne…

Coronavirus : les actes notariés signés à distance autorisés par décret
Coronavirus : les actes notariés signés à distance autorisés par décret De nombreuses transactions ou actes notariés sont « gelés » avec le Covid-19. Mais les notaires et l’Etat s’organisent pour mettre en place la rédaction et la signature d’actes à…

Coronavirus : consultations avec les notaires par téléphone au 36 20
Coronavirus : consultations avec les notaires par téléphone au 36 20 La crise sanitaire et les mesures prises pour lutter contre l’épidémie de Covid-19 suscitent de nombreuses questions de droit. Les notaires répondent gratuitement aux questions juridiques relatives notamment à la…

Frais de notaires : une baisse en trompe l’œil
Frais de notaires : une baisse en trompe l’œil Les émoluments des notaires vont baisser dès mai 2020. Mais cela ne générera que quelques dizaines d’euros d’économie pour un achat immobilier !

Crédit immobilier : bilan 2019 et perspectives 2020
Crédit immobilier : bilan 2019 et perspectives 2020 Le crédit immobilier a enregistré en 2019 une année exceptionnelle, avec des taux d’intérêt toujours à un très bas niveau et l’assouplissement des conditions de crédit par les banques produisant…

Travaux : nouvelles aides à la rénovation énergétique pour 2020
Travaux : nouvelles aides à la rénovation énergétique pour 2020 En janvier 2020, une réforme des aides à la rénovation énergétique des logements a créée la nouvelle prime de rénovation, Ma Prime Renov et modifie sensiblement le dispositif précédent du…

Marché immobilier : plus d’un million de transactions en 2019
Marché immobilier : plus d’un million de transactions en 2019 Le marché immobilier de l’ancien a été dopé par l’investissement locatif : plus d’1 transaction sur 4 a été réalisée à titre de placement. Selon le réseau Century 21, le…

Location-vente
Location-vente La location-vente se décompose en deux phases : une période de location suivie le cas échéant d’une acquisition du bien immobilier si le locataire le décide.

Baux emphytéotiques : bail réel solidaire et bail réel immobilier
Baux emphytéotiques : bail réel solidaire et bail réel immobilier Du nouveau côté accession à la propriété. Le bail solidaire s’appuie sur la technique du bail emphytéotique, dans laquelle l’acquéreur du bien n’achète pas le foncier (propriété du sol) mais…

Aides au logement : le nouveau mode de calcul décalé en avril 2020
Aides au logement : le nouveau mode de calcul décalé en avril 2020 Annoncée pour janvier, la réforme du calcul des APL est décalée au mois d’avril 2020, afin d’assurer un meilleur niveau de sécurité et de fiabilité pour les allocataires.

Smic, prime exceptionnelle, soldes…Ce qui change au 1er janvier 2020
Smic, prime exceptionnelle, soldes…Ce qui change au 1er janvier 2020 Smic, prime « Macron », impôt, frais de santé… retrouvez toutes les nouveautés applicables à compter du 1er janvier 2020.

Taxe foncière : révision des valeurs locatives
Taxe foncière : révision des valeurs locatives Le gouvernement serait décidé à lancer dès la fin 2019 la réforme du calcul des valeurs locatives. Un important chantier qui vise à plus de justice fiscale mais aussi, sans…

Réchauffement climatique : étude de sol obligatoire dans certaines zones à partir du 1er janvier 2020
Réchauffement climatique : étude de sol obligatoire dans certaines zones à partir du 1er janvier 2020 A partir du 1er janvier 2020, tout vendeur d’un terrain constructible situé dans une zone exposée au risque de « sécheresse et réhydratation des sols argileux » devra fournir une étude de…

Indice de référence des loyers : hausse de 1,53 % sur un an au 2ème trimestre 2019
Indice de référence des loyers : hausse de 1,53 % sur un an au 2ème trimestre 2019 Les locataires dont le loyer est indexé sur l’indice du 2ème trimestre verront leur loyer augmenter. L’IRL atteint ainsi 129,72 points pour une base 100 au quatrième trimestre de 1998. Soit…

Montant du prêt immobilier : 170 187 euros en moyenne en 2018
Montant du prêt immobilier : 170 187 euros en moyenne en 2018 En raison du maintien des taux d’intérêt à un bas niveau, la distribution de crédits immobiliers a continué de progresser en 2018. Le montant moyen et la durée moyenne des…

Immobilier : une base pour bien connaître les valeurs des biens
Immobilier : une base pour bien connaître les valeurs des biens Le marché immobilier ne bénéficie pas comme le marché des valeurs mobilières (actions, obligations) d’une évaluation officielle des cours sécurisant les transactions opérées. Toutefois, le gouvernement a mis en place…

Le dispositif Denormandie (rénovation)
Le dispositif Denormandie (rénovation) Le dispositif Denormandie, entré en vigueur le 1er janvier 2019, permet d’investir dans l’immobilier ancien locatif sous réserve de la réalisation d’une rénovation immobilière. Il offre le même avantage fiscal que…

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