Avant de vous accorder un crédit

la finance pour tous

Avant de vous accorder un crédit, l’établissement financier doit s’assurer de plusieurs éléments, vous poser quelques questions et vous demander des justificatifs. Rappel des principaux éléments à connaitre.

Tous les crédits ne sont pas accessibles à tout le monde

Certaines catégories de prêts, par exemple, sont réservées à des personnes dont le revenu n’excède pas un certain montant (les prêts à l’accession sociale notamment). De même, un mineur ne peut pas contracter seul un crédit.

Votre situation financière est compatible avec le montant emprunté

Dès lors que vous empruntez, il faut savoir qu’il va falloir rembourser ce crédit, en plusieurs mensualités, sur une durée déterminée lors de la souscription. Il faut donc que l’établissement s’assure que vous êtes en mesure, financièrement parlant, de faire face à ces remboursements.

La jurisprudence établit clairement que la banque a le devoir de mettre en garde l’emprunteur non averti par écrit sur les risques liés à une opération de crédit en tenant compte de ses capacités financières et de l’endettement qui résulte de l’opération.

Votre interlocuteur vérifiera aussi que vous n’avez pas connu d’incident de paiement dans le passé, mais ce type de vérification au Fichier national des incidents de remboursement des particuliers n’interdit toutefois pas de consentir un crédit. Il permet de connaitre les personnes qui ont encore un incident de paiement de crédit non résolu ou qui ont un dossier de surendettement en cours (dans la limite des délais légaux). Surtout, ne sont inscrits au FICP que les personnes ayant eu des incidents de paiement.

La mise en place du crédit fait l’objet d’un contrat dont le contenu, qui engage les deux parties signataires, répond à des règles précises. (Voir sur le site des Clés de la banque)

Le découvert bancaire est aussi un crédit

    8 commentaires sur “Avant de vous accorder un crédit”

    1. bonsoir j aimerais savoir quelles sont les conditions prises en compte pour que ta demande de credit soit acceptee et qu est ce qui certifie que tu sera capable de rembourse une fois que le projet presente en contractant ton credit est un projet commercial quie d une facon ou d une autre n est peut n est pas etre certain car tu peux tombe en faillite

      1. Bonjour,

        La qualité de projet, votre capacité de remboursement, vos garanties, votre situation financière et professionnelle sont des critères souvent retenus. D’autres existent bien évidemment selon la nature du crédit demandé.

        Meilleures salutations.

        L’Equipe de Lafinancepourtous.com

    2. Bonjour,

      Votre conseiller a accès à votre situation par rapport au FCC mais selon les actualisations de la Banque de France, uniquement.

      Meilleures salutations.

      L’Equipe de Lafinancepourtous.com

    3. Bonjour,
      On a signé un compromis de vente et allons déposer notre dossier de demande de prêt. J’étais fichée FCC mais ai régularisé ma situation auprès de ma banque. Celle ci n’a toujours pas régularisé ma situation après 15 jours. Ils m’ont dit que ça serait fait dans les plus bref délais.
      Je serais (si tout va bien) fraîchement défichée à la date du rendez vous pour le prêt.
      Est ce que le banquier, qui doit nous accorder le prêt immobilier, à une vue en temps réel sur le FCC de la banque de France ou est ce qu’il me faut attendre une mise a jour mensuelle afin d’avoir une fiche vierge?

    4. Bonjour,

      Le contrat de prêt immobilier ne peut être validé que par la signature du contrat de prêt par l’emprunteur (ou les co-emprunteurs) après envoi postal de ce contrat par votre banque, et respect d’un délai de réflexion de 10 jours.
      Un avenant ne peut intervenir que pour modifier un contrat déjà signé entre les parties. Vous devez reprendre contact avec votre banque pour obtenir des explications. Vous pouvez également contacter le notaire chargé de la vente pour obtenir un conseil sur les démarches à suivre.

      Meilleures salutations.
      L’Equipe de Lafinancepourtous.com

    5. Bonjour, on a signé notre dossier de demande de prêt immobilier, voilà nous n’avons toujours pas eu d’offre de prêt ( celà fait que 15 jours que tous les papiers sont partis). On a demandé a notre banque ou on en était , et elle nous a dit qu’elle allait nous envoyé un avenant. Pour quoi? Pour quel raison? On ne sait pas. Pourriez vous m’éclairer les possibilités de cet avenant. Cordialement

    6. Bonjour,

      Étant fiché en tant qu’interdit bancaire, aucune banque a priori ne vous accordera de prêt.

      Meilleures salutations.
      L’Equipe de Lafinancepourtous.com

8 commentaires

Commenter